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Ele havia comprado o imóvel de boa-fé, através de um contrato particular, e sempre exerceu a posse de forma tranquila, aberta e sem que ninguém se opusesse. O antigo proprietário prometeu regularizar os documentos, mas, como ele próprio não tinha o título oficial, o problema passou adiante.
O maior obstáculo foi descobrir que o último dono registrado do imóvel havia falecido há mais de 10 anos, e seus seis herdeiros estavam espalhados, sem registros de endereço claros. Encontrar essas pessoas era crucial para dar andamento ao processo de regularização. Com muita dedicação, nossa equipe usou tecnologia avançada e ferramentas de busca para localizar os herdeiros. No entanto, mesmo após um trabalho intenso, dois deles só puderam ser contactados por meio de uma citação pública, já que não havia pistas de seus paradeiros.
A estratégia adotada foi entrar com uma ação de usucapião, um processo que permitiu ao nosso cliente reivindicar o direito à propriedade com base no tempo em que ele ocupou o imóvel de forma contínua e pacífica, como dono. Reunimos provas de que ele cuidava do imóvel, pagava impostos, fazia melhorias e sempre agiu como verdadeiro proprietário. Com essa base sólida, mostramos ao Judiciário que ele tinha, de fato, o direito de ser reconhecido oficialmente como dono do imóvel.
O Resultado
Ao final, o cliente teve o tão esperado registro em seu nome. Agora, ele pode dizer com segurança que é o verdadeiro proprietário de seu lar. O imóvel passou a ter mais valor, está disponível para negociações no mercado e traz a tranquilidade de saber que ninguém pode contestar seu direito sobre ele. Mesmo em um processo que exigiu tempo e paciência, nosso compromisso com uma estratégia clara e comunicação constante fez toda a diferença. No final, entregamos o sonho de ser oficialmente dono do que sempre foi seu.
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